Nhà Trọ Đống Đa Hà Nội

Offenbar hast du diese Funktion zu schnell genutzt. Du wurdest vorübergehend von der Nutzung dieser Funktion blockiert.

Mua bán nhà ngõ 26 Nguyên Hồng và những tiện ích nổi bật

Bạn sẽ được tận hưởng vô số những tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hằng ngày khi mua bán nhà ngõ 26 Nguyên Hồng.

Bạn đang xem thông tin mua bán nhà ngõ 26 Nguyên Hồng Đống Đa. Bạn cũng có thể tham khảo thêm một số thông tin mua bán nhà ngõ 28 Nguyên Hồng Đống Đa là con ngõ gần ngõ 26 Nguyên Hồng, có hoạt động kinh doanh rất sôi nổi.

Bạn cần nắm những lưu ý gì khi mua nhà trong ngõ quận Đống Đa?

Việc đầu tiên bạn nên lưu ý đó là vị trí của ngôi nhà mặt phố quận Đống Đa. Nhiều người chỉ để ý đến thiết kế ngôi nhà mà không để ý đến vị trí, phong thủy dẫn đến nhiều rắc rối xảy ra. Nếu bạn không muốn phải đau đầu sau này thì nên lưu ý xem ngôi nhà có gần các tiện ích công cộng như trường học cho con, cơ quan, bệnh viện hay không? Giao thông có thuận tiện hay không, mặt đường nhà có hay bị ùn tắc hay không?

Ngoài ra, cần tránh những nơi có phong thủy xấu: gần bãi rác, gần nhà máy công nghiệp hóa chất, gần những nơi nhiều tiếng ồn.

Một điểm cộng cho nhà mặt tiền quận Đống Đa là tính pháp lý rõ ràng, đầy đủ hơn nhiều so với đất nền. Nhưng bạn cũng đừng chủ quan mà phải cảnh giác đến những căn nhà mặt phố quận Đống Đa giá rẻ để tránh bị “hớ” sau khi mua.

Đặc biệt, nhà bạn định mua phải có sổ đỏ. Mặc dù, nhà chỉ có sổ trắng (sổ viết tay) giá sẽ rẻ hơn nhưng độ rủi ro cao hơn, ngược lại nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đắt hơn nhưng lại an toàn về mặt pháp lý rất nhiều.

Vấn đề an ninh luôn làm những người mua nhà lo ngại, đặc biệt với nhà mặt phố thì điều này càng phải được xem xét kỹ càng. Những con phố được lắp đặt camera giám sát sẽ làm bạn cảm thấy yên tâm hơn.

Bên cạnh những ưu điểm của loại hình nhà mặt phố thì có những nhược điểm khiến bạn phải quan tâm, và vấn đề hàng xóm là một trong số đó.

Thông thường, những căn nhà mặt phố đều ở trong một tổ dân phố của phường, quận nên trình độ dân trí xung quanh thường phức tạp. Nếu những người hàng xóm bên nhà bạn hiền lành, thân thiện thì không sao nhưng nếu họ không vừa mắt bạn, “đâm chém” sau lưng bạn thì cuộc sống sau này có thể bạn sẽ gặp nhiều phiền phức.

Được nhận xét là có giá thành cao hơn chung cư và nhà trong ngõ, nên khi bạn muốn bán căn nhà cũng khó tìm kiếm khách hàng hơn. Để không lo lắng về vấn đề trả nợ sau này, bạn nên xem xét kỹ đến điều kiện tài chính và năng lực tạo ra kinh tế của bản thân.

Ngoài ra, cũng không mua ngay những căn nhà mặt phố tại Đống Đa giá rẻ hơn rất nhiều so với giá trị thực vì có thể những căn nhà ấy đang vướng mắc về tranh chấp, quy hoạch.

Mô tả bán nhà ngõ 26 Nguyên Hồng

Ngõ 26 Nguyên Hồng có chiều dài 210m, chiều rộng 4,5, đủ cho 2 ô tô tránh nhau thoải mái.

Đây là ngõ thông, giao với một số con ngõ khác tại quận như ngõ 49 Huỳnh Thúc Kháng, ngõ 18 Nguyên Hồng, ngõ 27 Huỳnh Thúc Kháng, ngõ 55 Huỳnh Thúc Kháng,….Từ đây, bạn chỉ mất vài phút để di chuyển đến các tuyến phố khác như Huỳnh Thúc  Kháng, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ,….

Hiện nay, giá bán nhà ngõ 26 Nguyên Hồng đang được chào bán với 2 khung giá khác nhau, chia theo vị trí của các nhà trong ngõ từ 180 triệu/m2 – 430 triệu/m2. Mức giá hiện đang được bán cụ thể như sau:

Giá bán nhà ngõ 26 Nguyên Hồng nhỉnh hơn nhiều so với mức giá của mặt bằng chung quận Đống Đa từ 40 triệu/m2 – 120 triệu/m2 do đây là ngõ thông, thuộc phố Nguyên Hồng – Một tuyến phố hot nằm tại vị trí đắc địa với tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Đối với nhà ở trong những con ngõ nhỏ, ô tô không vào được, giá bán ở đây sẽ rẻ hơn khá nhiều so với nhà ở ngõ to từ 230 triệu/m2 – 250 triệu/m2, chỉ thích hợp để ở hoặc cho thuê nhà trọ. Bên cạnh đó, mức giá bán nhà trong ngõ sẽ có sự chênh lệch khoảng 10 triệu/m2 tùy thuộc vào tình trạng, diện tích đường trước cửa căn nhà.

Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, mặt bằng kinh doanh và tiện nghi xung quanh thì mức giá bán nhà ngõ 26 Nguyên Hồng vẫn rất thích hợp, đáng để bạn đầu tư. Dự đoán trong vòng 3 đến 5 năm tới, giá bán nhà Nguyên Hồng vẫn duy trì ổn định nên khách hàng có thể yên tâm mua bán tại đây.

Địa chỉ để tìm mua nhà mặt phố, nhà mặt tiền quận Đống Đa

Nếu bạn còn đang có điều băn khoăn khi tìm mua nhà mặt phố tại Đống Đa, mặt tiền thì website nhadat24h.net luôn sẵn sàng cung cấp những thông tin nhanh nhất, đầy đủ nhất giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thì giờ so với việc tìm kiếm bằng cách truyền thống.

Ngoài nhà mặt phố, nhadat24h.net còn cập nhật các loại hình bất động sản khác như đất thổ cư, đất nền dự án, chung cư căn hộ,…không chỉ ở quận Đống Đa mà còn tất cả các tỉnh thành khác trên cả nước nhằm đáp ứng nhu cầu tìm nhà đất của khách hàng.

Xin lỗi bạn về sự bất tiện này!

Giá trị phù hợp thứ 1 trong số 2 Nhà nghỉ Quận Đống Đa

Ngõ 26 Nguyên Hồng là con ngõ được thị trường quan tâm săn đón do sở hữu những lợi thế về hoạt động kinh doanh tốt. Dưới đây là đánh giá chi tiết của chuyên gia Nhaphonet.vn về hoạt động mua bán nhà tại ngõ 26 Nguyên Hồng Đống Đa Hà Nội.

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 26 Nguyên Hồng

Ngõ 26 Nguyên Hồng là một trong những con ngõ có hoạt động kinh doanh sôi nổi nhất quận Đống Đa, đặc biệt là buôn bán các loại hình làm đẹp như viện thẩm mỹ, tiệm nail, spa,…và quán ăn do quanh đây tập trung nhiều trụ sở công ty và văn phòng nhà nước. Do đó, sau khi hoàn tất các thủ tục về mua bán nhà ngõ 26 Nguyên Hồng bạn có thể tận dụng ưu điểm về kinh doanh của con ngõ này để bán một số mặt hàng như salon tóc, cà phê, siêu thị, cơ sở làm đẹp.

Bên cạnh đó, bạn cũng có thể sửa chữa lại căn nhà để cho thuê văn phòng công ty hoặc cho thuê mặt bằng để kinh doanh mua bán, tạo nguồn thu ổn định.

Đối với những nhà ở trong ngách nhỏ, chỉ phù hợp để ở hoặc cho sinh viên thuê vì xung quanh đây tập trung nhiều trường đại học như Học viện phụ nữ Việt Nam, Đại học Luật Hà Nội,….

Trên đây là những thông tin chi tiết về mua bán nhà ngõ 26 Nguyên Hồng do Nhaphonet.vn tổng hợp và cung cấp đến cho bạn. Để cập nhật liên tục về tình hình mua bán nhà ngõ 26 Nguyên Hồng vui lòng truy cập website Nhà phố Net hoặc liên hệ qua hotline 1900 0357.

Những yếu tố tác động đến nhà mặt phố quận Đống Đa

Quận Đống Đa – tên gọi bắt nguồn từ chiến thắng trận Đống Đa của nghĩa quân Tây Sơn năm Kỷ Dậu (1789), quận có diện tích 9,96 km2 được hình thành và phát triển ngày nay với các vị trí tiếp giáp:

Phía Tây: giáp quận Cầu Giấy với ranh giới là sông Tô Lịch;

Phía Nam: giáp quận Thanh Xuân lấy đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi và sông Tô Lịch làm ranh giới;

Phía Đông Bắc: giáp quận Hoàn Kiếm;

Phía Đông: giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới phố Lê Duẩn, đường Giải Phóng và phố Vọng;

Phía Bắc: giáp quận Ba Đình lấy các phố Nguyễn Thái Học, Giảng Võ, Láng Hạ, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyên Hồng, Đê La Thành.

Sau khi qua hai lần chỉnh sửa, quận có tổng cộng 21 phường: Ngã Tư Sở, Ô Chợ Dừa, Phương Liên, Phương Mai, Quang Trung, Quốc Tử Giám, Thịnh Quang, Thổ Quan, Trung Liệt, Trung Phụng, Trung Tự, Văn Chương, Văn Miếu, Cát Linh, Hàng Bột, Khâm Thiên, Khương Thượng, Kim Liên, Láng Hạ, Láng Thượng, Nam Đồng.

Quận tập trung khá nhiều những địa điểm hút khách mang đậm đà bản sắc văn hóa dân tộc, nghìn năm văn hiến như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, gò Đống Đa, Chùa Bộc, di tích Đàn Xã tắc, tượng đài vua Quang Trung, đền Bích Câu,…Hàng năm, lượng người du khách đổ về đây rất đông. Nhất là Văn Miếu – Quốc Tử Giám, nơi được coi là trường Đại học đầu tiên của Việt Nam.

Các dự án đô thị đường sắt đi qua địa bàn quận gồm: tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 2A (Cát Linh – Hà Đông), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở),…

Các trường Đại học thuộc địa bàn quận phải kể đến như: Đại học Luật, Đại học Ngoại Thương, Đại học Thủy Lợi Hà Nội, Đại học Y Hà Nội, Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam,…

Quận không chỉ tập trung vào văn hóa, giáo dục, cơ sở hạ tầng mà còn đầu tư về mặt y tế. Nhiều bệnh viện lớn sở hữu các trang thiết bị hiện đại bậc nhất thành phố như: Bệnh viện Đa khoa Đống Đa, bệnh viện Mắt Hà Nội 2, bệnh viện Thận Hà Nội,…